Description :
SPACIEUSE INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE DE 150 m² HABITABLES environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un w-c séparé, un séjour de 40 m², un bureau ou chambre de 13 m² environ, une cuisine équipée spacieuse de 17 m² avec espace repas et un cellier.
A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et un w-c séparé, ainsi qu'un bureau ou dressing.
Construite vers 1975, cette individuelle se distingue par son standing élevé bien que son état général nécessite un rafraîchissement.
La luminosité est optimale grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.
Le bien est réparti sur 3 niveaux et bénéficie d'un TERRAIN de 1572 m².
L'accès aux écoles, commerces et transports est très proche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Le bien dispose également 2 GRANDES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE EN SOUS-SOL, ainsi qu'une partie atelier et de nombreux rangements.
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ !
Prix de vente : 484 000 € hors honoraires d'agence et 15 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.10 %.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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